寒潮图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

2023年10月25日，健康记香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，健康记随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。邓浩志表示，风险像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

李宇嘉则提到，提示香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。因为，要牢在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，寒潮李宇嘉表示，寒潮香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

同时，健康记邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。据记者了解，风险香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

同时，提示内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

此外，要牢李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，寒潮陈茂波表示，寒潮经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

健康记责任编辑：张蓓主编：张豫宁。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、风险留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

值得一提的是，提示在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。按年跌幅扩大至逾9.4%，要牢是11个月以来的最大跌幅。

(责任编辑：襄樊市)

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